Marché 2026 · les bons acheteurs se raréfient

Les bons acheteurs
se font rares.
Arlet va les chercher.

Arlet traque vos futurs acheteurs sur Facebook & Instagram (Google, TikTok et Arlet.immo à venir), filtre 80 % des contacts qui ne valent rien, et ne vous livre que des acheteurs vérifiés — avec leur projet, leur budget déclaré et un préchauffage par SMS. Directement dans votre CRM ou par SMS.

Sans carte bancaireVous payez au résultat
En chasse · votre zoneEN DIRECT
AC
Acheteur · T3, Lyon 6eVérifié
480–520 K€ · projet < 2 mois · préchauffé par SMS
MD
Vendeur détecté · T2 à céderMandat
Lyon 2e · a déclaré un bien · contact débloquable
AC
Acheteur · Maison, ToulouseVérifié
350–430 K€ · primo · terrain min. 500 m²
AC
Acheteur · T2, Paris 11eVérifié
260–310 K€ · délai court · veut balcon
Signaux détectés en continu · acheteurs · mandats

Combien d'acheteurs faut-il chasser pour vendre ce bien ?

Arlet recommande le bon objectif de chasse selon le bien et sa zone.

🛡️
Zéro risque. Votre budget reste sous contrôle.
Vous ne payez que les acheteurs qu'Arlet va chercher pour vous, et que vous décidez de débloquer. Pas de clics dans le vide, pas de forfait pub à fonds perdu — vous ne payez jamais pour ce que vous ne voulez pas.
Ce qu'Arlet vous livre

Ce qu'une campagne
vous rapporte vraiment.

Deux familles d'acheteurs : ceux qu'on va chercher pour vous (captés), et ceux déjà
dans la machine, à débloquer. Sur les captés, le signal mandat est offert. Sur les
résidus, il est compris dans le prix du déblocage.

La promesse · acheteur sur votre annonce

Acheteurs captés

On va les chercher pour vous — pub, ciblage, SMS. Qualifiés avant livraison.

  • A vu votre annonce et rempli le formulaire
  • Budget en phase avec l'annonce
  • Signal vendeur détecté (s'il vend aussi)
  • Numéro de mobile vérifié
  • Filtré puis préchauffé par SMS
On les chasse pour vous à la performance
🏠
Le mandat · signal offert
Et s'il a un bien à vendre, Arlet vous le signale.
Un mandat entrant — l'actif le plus rare du marché — offert sur des acheteurs qu'on vous chasse.
Le dispositif · 4 étapes

De la pub à l'acheteur livré.
Chaque étape trie.

Vous ne voyez que les sérieux. Le reste, Arlet le filtre — ou le monétise pour vous.

1

Diffusion ciblée

Vos biens en pub sur Facebook & Instagram (Google, TikTok et Arlet.immo à venir). Acheteurs immo de votre zone, 24/7.

100 vues ≈ 50 clics
2

Filtre par formulaire

Projet, budget, délai. Les incohérents sont rejetés automatiquement. Vous ne payez jamais pour eux.

50 clics ≈ 10 contacts valides
3

Qualification SMS

Arlet envoie un SMS, vérifie le projet, confirme la joignabilité du mobile, et demande s'il a un bien à vendre.

Mobile vérifié · préchauffé par SMS
4

Livraison à l'agent

Numéro, projet et conversation SMS livrés dans votre CRM ou par SMS. À vous d'appeler — idéalement sous 5 min.

3 acheteurs livrés / 100 vues
Les premières agences

Ce qu'en disent
celles qui chassent avec Arlet.

Bientôt
Votre retour ici — dès vos premiers acheteurs livrés.
+
Votre agenceVotre ville
Bientôt
Un mot sur le temps gagné, les acheteurs reçus, les mandats détectés.
+
Votre agenceVotre ville
Bientôt
Le verdict d'un négociateur qui a testé la chasse.
+
Votre agenceVotre ville
Tarifs

Simple, et sans surprise.
Vous ne payez que ce qui arrive.

Deux façons de chasser : à la commande, sans engagement, ou à l'abonnement, sans prépa. Dans les deux cas, vous ne payez chaque acheteur que selon la valeur du bien.

À la commande · sans engagement
49 €de prépa · une seule fois
Ciblage, campagne, diffusion Facebook & Instagram, qualification SMS, intégration CRM. Payé une fois, jamais reconduit. Puis chaque acheteur à la valeur du bien (ci-dessous). Minimum 3 acheteurs. Sans engagement.
À l'abonnement · sans prépa
29 €/ mois
La prépa, lissée : plus jamais de 49 € à chaque commande. Vous chassez en continu, vous ne payez que 29 €/mois + chaque acheteur à la valeur du bien. Rentable dès que vous commandez régulièrement.
Prix par acheteur livré · identique dans les deux formules
Petit bienStudio, T1, T2 · moins de 200 000 €29 € / acheteur
Bien moyenT3, T4, maison · 200 000 € à 1 M€39 € / acheteur
Bien de luxeVilla, bien d'exception · plus de 1 m€89 € / acheteur
Mandat détectéSignal vendeur · compris avec chaque acheteuroffert
Essai : 5 acheteurs offerts, sans CB · Sans engagement · Stop à tout momentDémarrer gratuit
Qui sommes-nous

Votre chasseuse d'acheteurs,
propulsée par l'IA.

Arlet n'est pas un outil de plus. C'est un agent IA conçu pour un seul métier : le vôtre.

D'où je viens

Née chez Tree Digital Factory

Arlet est une marque de Tree Digital Factory, l'équipe derrière MaSelectionImmo. Depuis plus de dix ans, on génère des leads immobiliers pour les plus grands promoteurs français — Bouygues, Pichet, Vinci, Nexity. On connaît votre métier de l'intérieur : l'acquisition, la qualification, le mandat, la pression du terrain.

Arlet, c'est cette expertise, condensée et rendue autonome.

Ce que je suis

Une IA agentique, verticalisée sur l'immobilier

Pas une IA générique adaptée à l'immo : une IA agentique qui pilote seule le ciblage, la pub, le filtrage et le réchauffage des contacts. Faire de la pub sur les réseaux sociaux n'est pas votre métier — c'est exactement la puissance qu'on démocratise pour vous.

Je travaille pendant que vous faites votre métier. Je ne dors jamais.

Arlet · une IA de Tree Digital FactoryMaSelectionImmo · 10 ans de lead immobilier
Questions fréquentes

Les questions
les plus fréquentes.

Sur quels réseaux mes annonces sont-elles diffusées ?

Facebook, Instagram, Google, TikTok et Arlet.immo. La diffusion est lancée et optimisée automatiquement — vous n'avez rien à paramétrer.

Comment fonctionne le filtrage des contacts ?

Chaque contact qui répond à une annonce passe par un filtre : véracité du numéro, budget en phase avec le bien, projet déclaré. Environ 80 % des contacts sont écartés avant de vous arriver.

C'est quoi le RCS, et pourquoi pas juste un SMS ?

Le RCS est le canal principal : il permet d'envoyer la photo du bien et des boutons de créneau directement dans la conversation, sous un nom vérifié (« MaSelectionImmo.fr »). Le SMS classique sert de solution de secours si le RCS ne passe pas.

Arlet se connecte à mon CRM ?

Oui. Chaque acheteur qualifié est livré directement dans votre CRM via une passerelle d'intégration. Aucune ressaisie manuelle.

Je peux choisir mes critères de ciblage ?

Vous choisissez la zone et le type de bien ; Arlet ajuste ensuite le ciblage en continu selon ce qui convertit, sans que vous ayez à y retoucher.

Comment je suis sûr que ça marche avant de payer ?

Vos 5 premiers acheteurs sont offerts, captés et résidus compris. Vous voyez la qualité avant tout engagement — et vous ne payez ensuite que ce qui vous est réellement livré.

Pourquoi prendre l'abonnement plutôt que la commande ?

À la commande, vous repayez 49 € de prépa à chaque fois. À l'abonnement, ces 49 € sont lissés en 29 €/mois — vous ne les payez plus qu'une fois, en continu, et c'est rentable dès que vous commandez régulièrement.

Pourquoi un minimum de 3 acheteurs par commande ?

En dessous de 3, le ciblage n'a pas assez de marge pour tourner correctement — Arlet travaillerait pour rien. Le minimum de 3 garantit que la campagne a le volume nécessaire pour livrer.

Et si je n'ai aucun acheteur qualifié, j'ai quand même de la visibilité ?

Oui. Quoi qu'il arrive, votre bien est exposé et répété auprès d'une audience ultra-ciblée d'environ 1 000 personnes sur votre zone — c'est inclus dans la prépa, indépendamment du nombre d'acheteurs livrés.

Comment lire les chiffres du simulateur ?

Trois niveaux : la masse atteignable sur les réseaux dans votre zone, le vivier qui correspond vraiment à votre bien une fois filtré (budget, projet, zone), puis ce qu'Arlet va effectivement chasser et vous livrer ce mois-ci. Vous ne payez jamais que ce dernier chiffre.

Sans CB · sans engagement

Vous attendez que les acheteurs viennent.
Arlet va les chercher.

Activez vos 5 acheteurs vérifiés offerts. Zone configurée, biens choisis, pubs lancées. Vous fermez votre téléphone — Arlet travaille pendant que vous faites votre métier.

Démarrer gratuit · 5 acheteurs offerts